Műszaki állapot: jó állapotú

Leírás: Nagykanizsa centrumában, az Erzsébet téren 340 m2 hasznos alapterületű 3 szintes jelenleg irodaházként működő ingatlan eladó! Nagykanizsa gazdasági előnyei közé tartozik a logisztikai infrastruktúra, valamint a közlekedési kapcsolatok. Ideális földrajzi elhelyezkedése és egyedülálló logisztikai adottságok együttese miatt a régió kereskedelmi, logisztikai központja. A város kiemelt tapasztalatokkal rendelkezik vízkezelés, az olaj és gázipar gépgyártás területén.Európa felé irányuló elosztás lehetséges kapuja. 5 főváros 250 km-en belül elérhető!!! Az értékesítésre kínált irodaház az épület elhelyezkedéséből s a lépcsőházból való szintek megközelítése akár szintenként is alkalmas önálló funkció betöltésére, hasznosítására. Tevékenységi kör a város rendezési, besorolási szabályai szerint végezhető. A földszint 79,83 m2, teljes közművel rendelkezik, általános állapotú, belső udvarból megközelíthető. Az első emelet 144,61 m2, részleges felújítást kapott, kondenzációs kazán radiátoros fűtés, ahol szükséges volt nyílászárók cseréje, megtörtént, néhány helyiség is teljes körűen fel lett újítva . A tetőtér 116,06 m2, teljes felújítása megtörtént, modern, világos, villamos közművel ellátott. /ipari áram/ Az épületgépészeti kiállások ki lettek alakítva, igény esetén víz, gáz közmű ellátottság biztosítható. A hőszabáyozást jelenleg hűtő-fűtő klíma szolgáltatja. Az épület össz. hasznos alapterülete: 340 m2. Szintenkénti alaprajzok, helyiség kimutatások rendelkezésre állnak. Hasznosítható irodai tevékenységre: ügyfél szolgálati központok, pénzügyi szolgáltatások, jogi és könyvelési szolgáltatások, valamint oktatási, gyógyászati központ, egyéb rendezvények, előadások, stb.. Az irodaház ÁFA vagy igény szerint ÁFA körön kívüli értékesítéssel is megvásárolható, tehermentes! Kapcsolat: Korrekt Ingatlan, Nagykanizsa, Ady u.12. Előzetes egyeztetés szükséges. irány ár: 140 M FT.